Czy sposób rozliczenia VAT będzie wpływał na możliwość rozliczania przychodów z najmu opodatkowanych zryczałtowanym podatkiem dochodowym?
PYTANIE
Cztery osoby fizyczne - dwa małżeństwa wpłacają zaliczki na zakup nieruchomości we współwłasności. Jest to mieszkanie, które zamierzają po uzyskaniu własności i modernizacji rozpocząć wynajmować jako lokal biurowy. Przychody z najmu będzie rozliczać wybrany małżonek z każdego małżeństwa wskazany do urzędu skarbowego. Niektórzy z małżonków prowadzą działalność gospodarczą, w której są podatnikami VAT. Z otrzymanych faktur będzie odliczany VAT, który jest rozliczany w deklaracji sporządzanej przez podatnika łącznie VAT dotyczący działalności gospodarczej i dotyczący najmów. Przed rozpoczęciem najmu będą: tylko zakup mieszkania i wydatki na modernizację, które będą umniejszały VAT należny z działalności gospodarczej.
Czy taki sposób rozliczenia VAT będzie wpływał na możliwość rozliczania przychodów z najmu opodatkowanych zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 8,5% nie w ramach działalności gospodarczej?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX