Czy spółka wykonująca działalność opodatkowaną, która przy sprzedaży środka trwałego podlegającego amortyzacji zastosowała zwolnienie, powinna zastosować proporcję odliczenia VAT?

Jesteśmy spółką z o.o. ze 100% udziałem gminy. Podstawowym zakresem naszej działalności jest usługowa sprzedaż wody oraz odprowadzanie ścieków. Do chwili obecnej nie prowadziliśmy sprzedaży zwolnionej z podatku VAT. W miesiącu marcu bieżącego roku dokonaliśmy sprzedaży sieci wodociągowej innej spółce z o.o., która korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2020 r. poz. 106) - dalej u.p.t.u. Była to transakcja jednorazowa.

Czy obrót z tytułu sprzedaży sieci - środka trwałego podlegającego amortyzacji i używanego przez naszą spółkę na potrzeby działalności gospodarczej, należy uwzględnić w obrocie n/p art. 90 ust. 3 u.p.t.u.?

Jeżeli tak, to w jaki sposób wyliczyć proporcję i od którego miesiąca ją stosować?