Czy spółka wodociągowo - kanalizacyjna powinna obciążyć zaległymi opłatami mieszkańca nielegalnie korzystającego z przyłącza notą księgową (bez VAT) czy fakturą?

Spółka wodociągowo - kanalizacyjna rozpoczęła działalność w IV kwartale 2020 r. Wcześniej dostawą wody i odbiorem ścieków zajmowała się gmina. W czerwcu Spółka po kontroli stwierdziła, że jeden z mieszkańców nielegalnie podłączył się do kanalizacji i z niej korzystał. Nie podpisał umowy z gminą ani obecnie ze spółką. Taka sytuacja utrzymuje się od 8 lat. Spółka zamierza naliczyć mieszkańcowi zaległe opłaty jakie powinien ponosić. Mieszkaniec ma założony wodomierz, dlatego też nie będzie problemu z ustaleniem kwoty należności za zużycie. Czy spółka powinna obciążyć mieszkańca notą księgową (bez VAT) czy fakturą? Za jaki okres spółka może obciążyć mieszkańca?