Czy spółka powinna wystawić lub może wystawić fakturę, czy akt notarialny jest jedynym dokumentem?

Spółka z o.o. sprzedaję nieruchomość zakupioną w 2011 r. Nieruchomość była wykorzystywana do prowadzenia działalności. Spółka skorzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2020 r. poz. 106).

Czy spółka powinna wystawić lub może wystawić fakturę, czy akt notarialny jest jedynym dokumentem?