Czy spółka powinna płacić podatek od nieruchomości, jeśli budynek nie jest faktycznie wykorzystywany w działalności?

Na podstawie umowy użyczenia użyczający oddał spółce do użytkowania część nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem użytkowanym (stara część szpitala). Dla tej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Przedmiot użyczenia będzie wykorzystany na cele związane z działalnością leczniczą Spółki (szpitala). Nieruchomość ta nie może być wykorzystywana w tym stanie do jakiejkolwiek działalności. Wymaga remontu kapitalnego (sporządzone są projekty budowlane i projekty wykonawcze), brak jest instalacji elektrycznej, wodociągowej, ciepłowniczej i sanitarnej. Budynek jest jedynie ocieplony i ma wstawione okna. Brak drzwi wewnętrznych, ścianek działowych i podłóg. Właścicielem tej nieruchomości jest Starostwo Powiatowe, które jest jednocześnie 100% udziałowcem spółki. Nieruchomość przekazana została spółce na podstawie umowy użyczenia. Działalność medyczna w tym budynku została zakończona w 1988 r. Powstał nowy budynek i w nim prowadzona jest obecnie działalność medyczna.

Czy spółka - jako biorąca w użyczenie nieruchomość, w której nie jest prowadzona działalność, musi płacić podatek od nieruchomości?

Budynek nie będzie zburzony, lecz będzie w miarę posiadanych środków odremontowany.