Czy spółka powinna naliczyć VAT należny od nieodpłatnego przekazania części działki - własności dewelopera?

Spółka deweloperska wybudowała budynek usługowy wraz z infrastrukturą drogową. Uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Równocześnie z trwającą inwestycją spółka podpisała także umowę drogową na zapewnienie przyszłej inwestycji układu komunikacyjnego z ZDiM na remont nawierzchni oraz poszerzenie jezdni. Wszelkie prace związane z umową z ZDiM ponosi spółka. Spółka zobowiązała się do nieodpłatnego przekazania nakładów oraz części działki na której dokonano poszerzenia pasa drogowego.

Czy spółka powinna naliczyć VAT należny od nieodpłatnego przekazania części działki - działka jest własnością dewelopera?