Czy spółka postępuje prawidłowo stosując stawkę 8% za udostępnienie obiektów szkołom?

Spółka z o.o. zarządzająca obiektami sportowymi (boiska, hale sportowe, sale gimnastyczne) będącymi własnością Powiatu, korzysta z nich na podstawie odpłatnej umowy dzierżawy od Powiatu. Spółka udostępnia obiekty, wyłącznie odpłatnie, zarówno komercyjnie, na cele sportowe i kulturalne, jak i szkołom, na cele edukacyjne (prowadzenie zajęć wychowania fizycznego oraz zajęć pozalekcyjnych). Za korzystanie z obiektów sportowych przez szkoły, spółka pobiera od nich zryczałtowaną miesięczną opłatę, nazwaną w umowach: "opłata za udostępnianie obiektu sportowego w wysokości...".

Do opłaty doliczany jest VAT w wysokości 8%.

Czy spółka postępuje prawidłowo stosując stawkę 8% za udostępnienie obiektów szkołom?

Czy spółka ma prawo odliczania 100% podatku VAT zawartego w fakturach za zakupy związane z remontami, bieżącym utrzymaniem, zakupem sprzętu, czy też powinna stosować do odliczania wskaźnik (prewskaźnik)?