Czy spółka może zastosować stawkę 8% VAT dla najmu krótkoterminowego?

Osoba fizyczna i firmy (będące czynnymi podatnikami VAT) będące wyłącznym właścicielem lokalu mieszkalnego oddaje spółce z o.o. w najem lokal mieszkalny, celem jego dalszego podnajmowania osobom trzecim w najmie krótkoterminowym. Z tego tytułu spółka zoo zajmująca się podnajmem, zobowiązuje się płacić na rzecz Właściciela czynsz w kwocie stanowiącej 70% przychodu netto z usług najmu krótkoterminowego. Pozostałe 30% jest przychodem spółki z o.o.

Czy spółka z o.o. ma prawo do zastosowania stawki 8% VAT dla najmu krótkoterminowego?