Czy spółka może uwzględnić w kosztach podatkowych wartość przeszacowania nieruchomości?

Spółka opodatkowana CIT estońskim dokonała przeszacowania inwestycji w nieruchomości wg ceny rynkowej na dzień bilansowy zgodnie z polityką rachunkowości. Wycena rzeczoznawcy, tzw. wartość rynkowa, była wyższa niż wartość nabycia, dlatego też spółka zaksięgowała przychód w wartości przeszacowania, który zwiększył wynik i zostanie opodatkowany po wypłacie dywidendy wg zasad CIT estońskiego. W kolejnym roku spółka zrezygnowała z zasad opodatkowania CIT estońskiego i dokonała sprzedaży inwestycji.

Czy jako koszt podatkowy, już na "zwykłym CIT", sprzedanej inwestycji należy uwzględnić wartość nabycia plus przeszacowanie?

Czy tylko wartość nabycia?

W przypadku potraktowania tylko wartości nabycia jako koszt podatkowy spółka dwukrotnie opodatkuje wartość przeszacowania