Czy spółka może skorzystać z preferencyjnych stawek podatku od nieruchomości prowadząc działalność agroturystyczną?

Spółka X kupiła działkę sklasyfikowaną jako Br-R oraz RV. Przedmiotowa działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Przedmiotowy budynek mieszkalny będzie wykorzystywany jak to określa spółka na agroturystykę. Spółka planuje dokupić ziemię żeby mieć grunty rolne powyżej 1 ha i nie płacić podatku stawkami przewidzianymi dla działalności gospodarczej. Spółka uważa, że będzie płacić podatek za budynek mieszkalny stawkami podstawowymi.

Czy spółka może prowadzić działalność agroturystyczną i korzystać ze stawek preferencyjnych jak rolnik, który musi mieć stałe miejsce pobytu w miejscowości, której będzie prowadzona agroturystyka?