Czy spółka może obciążyć kosztem podatku od nieruchomości generalnego wykonawcę na podstawie faktury VAT stawką 23%, czy notą obciążeniową?

Spółka z o. o., będąc inwestorem budowy nieruchomości, zrealizowała budowę gazociągu (w celu przyspieszenia procesu), a następnie będzie ten gazociąg sprzedawała spółce gazowej. Pozwolenie na budowę zostało wydane na spółkę z o.o. i pozwolenie na użytkowanie również. Całość inwestycji spółka (inwestor) zleciła generalnemu wykonawcy. Spółka z o.o. musi do czasu sprzedaży gazociągu opłacać podatek od nieruchomości.

Czy spółka może obciążyć kosztem podatku od nieruchomości generalnego wykonawcę (za jego zgodą) na podstawie faktury VAT stawką 23%, czy notą obciążeniową?