Czy spółka ma prawo do odliczenia VAT z faktur dokumentujących nakłady poniesione na remont poddasza, które zamierza wynająć wspólnikowi na cele mieszkaniowe?

Spółka z o.o. w 2012 r. zakupiła od osoby fizycznej (akt notarialny) nieruchomość wraz z gruntem na potrzeby prowadzonej działalności. Poniosła liczne nakłady inwestycyjne na przebudowę dachu wraz z poddaszem. Odliczyła VAT od faktur dokumentujących te prace. Zamierza teraz poddasze wynająć (w ramach działalności) osobie fizycznej (wspólnikowi tejże spółki) na cele mieszkalne.

Czy zachowuje zatem prawo do odliczenia całości VAT z faktur dokumentujących poniesione nakłady, skoro sprzedaż (najem) będzie zwolniona z VAT?