Czy spółka ma prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupu domu mieszkalnego, który wynajmuje na cele mieszkaniowe, a który docelowo ma być sprzedany dotychczasowemu najemcy?

Czy spółka X ma prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupu domu mieszkalnego, który wynajmuje na cele mieszkaniowe (czynność zwolniona z VAT), a który docelowo ma być sprzedany dotychczasowemu najemcy Z (osoba fizyczna)? Jaką stawkę VAT należy zastosować przy sprzedaży domu? Spółka X wskazany dom zakupiła od innej spółki Y ze stawką 8%. Nieruchomość w chwili nabycia przez spółkę X była przedmiotem najmu spółki Y na rzecz najemcy Z. Umowa ze spółki Y (sprzedający) na rzecz spółki X została przeniesiona cesją.