Czy spółka, która w kwietniu sprzedała nieruchomość ma rację, że zaległość w podatku od nieruchomości od lutego do kwietnia przeszła na kupującego?

Spółka z o.o.(A) w likwidacji zbyła w drodze aktu notarialnego (umowa sprzedaży) w miesiącu kwietniu br. nieruchomość innej spółce jawnej. Spółka zbywająca posiada zaległości z tytułu podatku od nieruchomości za okres od lutego do kwietnia br. Nie zgadza się jednak z wystawionymi upomnieniami obejmującymi okres kiedy nieruchomość stanowiła jeszcze ich własność, twierdząc, że obowiązek zapłaty zaległości przeszedł na nabywcę. Jak twierdzi, "na skutek dokonania ww. czynności prawnej doszło do sukcesji praw i obowiązków spoczywających dotychczas na spółce z o.o.(A). Na podstawie kryterium zakresu praw i obowiązków w jakie wstępuje następca, wyróżnia się następstwo ogólne, które pociąga za sobą wejście następcy w miejsce poprzednika, a to jego sytuację prawną, w tym ogół praw i obowiązków związanych z jego osobą".

Czy Podatnik ma rację?