Czy spółka komunalna, która posiada bez tytułu prawnego sieci wodociągowo-kanalizacyjne stanowiące własność gminy jest podatnikiem podatku od nieruchomości?

Czy spółka komunalna (wodociągowa) z o.o. użytkująca bezumownie sieci wod.-kan. musi odprowadzać od nich podatek od nieruchomości. Spółka korzysta z sieci Gminy, ale nie ma zawartej żadnej umowy użyczenia/dzierżawy, sieci są własnością Gminy, udziałowca Sp. z o.o.

Czy jest znane jakieś orzecznictwo lub interpretacje w analogicznej sprawie?