Czy spółka jako posiadacz sieci kanalizacyjnej będzie podatnikiem podatku od nieruchomości?

Jesteśmy Spółką z o.o. z 100% udziałem Gminy. Prowadzimy działalność w zakresie odprowadzania ścieków. Sieć kanalizacyjną wykorzystujemy na podstawie zawartych z Gminą umów dzierżawy i eksploatacji. Ponosimy koszty związane z obsługą sieci oraz pobieramy opłaty od odbiorców. W 2014 r. została zawarta umowa eksploatacji sieci, na którą Gmina do chwili obecnej nie posiada pozwolenia na użytkowanie ze Starostwa.

Czy od sieci kanalizacyjnej będącej własnością Gminy, a nie oddanej do użytkowania powinniśmy płacić podatek od nieruchomości?