Czy spółka do ustalenia przychodów z budynków powinna brać pod uwagę wartość wszystkich budynków, czy tylko wynajmowanych?

Jak ustalić podatek od przychodów w budynku?

Spółka jest właścicielem kilku budynków, z których dwa są wynajmowane. Wartości początkowe wynajmowanych budynków i udziały procentowe wynajmowanej powierzchni wynoszą:

1) 3.800.000 zł, 91%,

2) 7.500.000 zł, 3%.

Łączna wartość wartości początkowej przekracza 10.000.000, ale wynajmowana powierzchnia drugiego z budynków nie przekracza 5%.

W związku z tym powstała wątpliwość czy w jaki sposób powinno wyglądać wyliczenie podatku od przychodów z budynku?

Czy spółka do ustalenia przychodów powinna brać pod uwagę wartość wszystkich budynków, czy tylko wynajmowanych?

Czy prawidłowe jest poniższe wyliczenie z którego wynika, że spółka nie jest zobowiązana do obliczenia i wpłaty podatku od przychodów z budynków?

3.800.000  zł + (7.500.000 zł *3%) = 4.025.000 zł (3.800.000 zł + 225.000 zł) - wartość przychodów jest niższa od 10.000.000 i spółka nie oblicza podatku