Czy spółdzielnia w przypadku zmiany układu mieszkania, może żądać od właściciela wniesienia do urzędu miasta zgłoszenia lub uzyskania decyzji pozwolenia na budowę?

Lokator mieszkania o statusie mieszkania własności wyodrębnionej chce wprowadzić zmiany w układzie mieszkań polegającej na usunięciu ściany działowej (między kuchnią a pokojem) i zmianą lokalizacji ścianki miedzy powstałym pomieszczeniem, a innym pokojem.

Czy spółdzielnia (zarządca nieruchomości) w wydawanych warunkach przeprowadzenia remontu, odnoszących się do zmiany układu mieszkania, może żądać od właściciela mieszkania wniesienia do urzędu miasta zgłoszenia lub uzyskania decyzji pozwolenia na budowę?

Proszę o podanie podstawy prawnej.