Czy spółdzielnia powinna zapłacić CIT od sprzedaży gruntu niezabudowanego będącego w jej wieczystym użytkowaniu?

Czy Spółdzielnia Mieszkaniowa winna zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych od sprzedaży gruntu niezabudowanego będącego w jej wieczystym użytkowaniu?

Spółdzielnia zamierza sprzedać miastu niezabudowany grunt składający się z 9 działek o łącznej powierzchni 8067 m². Ww. grunt obecnie znajduje się w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej. Został nabyty od Miasta aktem notarialnym przed 1 maja 2004 r. (akt notarialny z dnia 24 czerwca 1987 r.).

Informuję, iż w planach zagospodarowania przestrzennego działki te przeznaczone są na usługi sportu i rekreacji w tym powierzchnia 2616 m2 przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe - wielorodzinne składająca się z dwóch części położonych na jednej działce. Fizycznie nie nadaje się pod inwestycje zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego – nie mają charakteru działek samodzielnych.

Grunty, które nabędzie Miasto zostaną przeznaczone na cele rekreacyjne, z których będą korzystać również członkowie Spółdzielni. Środki ze sprzedaży ww. gruntu Spółdzielnia przeznaczy na przekształcenie pozostałego gruntu z wieczystego użytkowania w prawo własności.