Czy spółdzielnia może wystawiać faktury za użytkowanie lokalu na działalność gospodarczą osoby fizycznej, która posiada prawo jego własności?

Do przetargu na ustanowienie przez Spółdzielnię prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego stanęła osoba fizyczna. Osoba ta wygrała przetarg. W umowie ustanawiającej prawo odrębnej własności lokalu znajdującego się przy ul. Skośnej jako stronę kupującą wskazano osobę fizyczną - Pana X zam. przy ul. Skarżyńskiego i jego małżonkę. Obecnie kupujący wnosi o wystawienie tytułem opłaty za używanie lokalu faktur VAT na prowadzoną przez siebie działalność gospodarczą, a nie na osobę fizyczną.

Czy w powyżej opisanej sytuacji, Spółdzielnia powinna wystawić fakturę VAT (tytułem opłat za lokal) zgodnie z żądaniem nabywcy?

Przedmiotowy lokal nabyła osoba fizyczna, a nie prowadzone przez nią przedsiębiorstwo. W ocenie Spółdzielni faktury powinny być wystawiane na osobę fizyczną - Pana X z adresem nabytego lokalu, tj. ul. Skośna.