Czy spółdzielnia mieszkaniowa może rozpoznawać koszt w całości, jeśli częściowo jest on przerzucany na wspólnotę mieszkaniową?

Spółdzielnia mieszkaniowa podpisała ze wspólnotą mieszkaniową (która nie powstała z zasobów spółdzielni) porozumienie, na podstawie którego obciąża wspólnotę kosztami zimowego utrzymania dróg i chodników, bowiem z dróg i chodników korzystają zarówno mieszkańcy spółdzielni jak i mieszkańcy wspólnoty. W związku z powyższym spółdzielnia, po otrzymaniu od firmy zewnętrznej faktury za ww. prace, wystawi na wspólnotę fakturę tytułem partycypacji w kosztach zimowego utrzymania dróg i chodników. Przychód z tytułu partycypacji w kosztach utrzymania podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, jako przychód uzyskany z działalności innej aniżeli gospodarka zasobami mieszkaniowymi.

Czy koszt wynikający z otrzymanej od firmy zewnętrznej faktury spółdzielnia powinna powinna podzielić na koszty zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych (na podstawie art. art. 17 ust. 1 pkt 44 CIT) oraz koszty podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym do wysokości przychodu z tytułu wystawionej na wspólnotę fakturę?