Czy spółdzielni mieszkaniowa może zastosować zwolnienie z VAT przy sprzedaży gminie wybudowanej drogi?

Spółdzielnia mieszkaniowa sprzedaje gminie wybudowaną przez siebie drogę. Droga była budowana wraz z osiedlem w latach 1996-2000. Została oddana do użytkowania w 2000 r. Spółdzielnia nie dysponuje dokumentami z tamtego okresu.

Czy można zastosować stawkę VAT zwolnioną na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10?