Czy spółce przysługuje zwolnienie z VAT przy sprzedaży, jeśli dokonała remontu budynku (nie wykazała modernizacji i ulepszenia, od nakładów na remont spółka odliczyła VAT)?

Spółka z o.o. nabyła w VIII 2014 budynek usługowy za 600 tys. zł. Następnie spółka przeprowadziła remont generalny budynku na kwotę 500 tys. zł. Kosztowo spółka zakwalifikowała wydatki jako remont (nie wykazała modernizacji i ulepszenia). Od nakładów na remont spółka odliczyła VAT.

Od marca 2015 spółka wynajęła budynek dla innego podmiotu. Teraz spółka planuje dokonać sprzedaży budynku (rok 2018) i nie jest pewna czy ma sprzedaż opodatkować podatkiem VAT, czy też będzie jej przysługiwało zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług, gdyż spółka dokonała remontu a nie modernizacji budynku?