Czy spółce przysługuje odliczenie 100% VAT od faktury za zakup lokalu?

Sp. z o.o. świadczy głównie usługi zwolnione – pośrednictwo kredytowe oraz w niewielkim zakresie usługi opodatkowane 23% - pośrednictwo leasingowe. W przyszłym miesiącu zakupi lokal, który będzie przeznaczony wyłącznie na wynajem (sprzedaż opodatkowana 23%). Spółka nie będzie miała w nim miejsca prowadzenia swojej działalności, ani nie będzie związany ze sprzedażą zwolnioną.

Czy spółce przysługuje odliczenie 100% VAT od faktury za zakup lokalu?

Na co powinna zwrócić uwagę przy udokumentowaniu takiego zakupu, a później comiesięcznej sprzedaży usługi wynajmu tego lokalu?