Czy spółce komandytowej przysługuje prawo do 100% odliczenia VAT od faktur zakupowych dotyczących inwestycji?

Spółka z o.o. spółka komandytowa (czynny podatnik VAT) jest w początkowej fazie realizacji inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo-usługowego na zakupionym w tym celu gruncie. Prace budowlane prowadzone są przez firmę zewnętrzną, która wystawia faktury VAT na spółkę komandytową za częściowe wykonanie robót. Spółka komandytowa do tej pory finansuje inwestycję ze środków własnych, a w dalszej części z kredytu inwestycyjnego. Poniesione wydatki do tej pory są ewidencjonowane na koncie środki trwałe w budowie. Ostatecznie to spółka komandytowa wystawi faktury VAT za sprzedaż lokali ostatecznym nabywcom. Głównym przedmiotem działalności spółki z o.o. sp. k. jest ochrona osób i mienia, a budowa biurowca ma stanowić dodatkowe źródło przychodów w przyszłości. Spółka komandytowa ma zamiar zawrzeć umowę wspólnego przedsięwzięcia z osobą fizyczną (czynny podatnik VAT), w wyniku której osoba fizyczna początkowo wniesie środki finansowe na realizację budowy (w części), a w konsekwencji będzie częściowo uczestniczyć w przychodach z tytułu sprzedaży poszczególnych lokali. Czy spółce komandytowej przysługuje prawo do 100% odliczenia VAT od faktur zakupowych dotyczących inwestycji? Czy wniesienie środków finansowych przez osobę fizyczną podlega regulacjom ustawy o VAT? Czy przy sprzedaży lokali ostatecznym odbiorcom spółka komandytowa powinna rozliczyć VAT należny w pełnej kwocie wynikającej z wystawionych faktur i jak się to ma do ewentualnej konieczności wykazania VAT należnego przez osobę fizyczna wnosząca środki finansowe (która w części uzyska przychód ze sprzedaży). Czy istnieje konieczność wystawienia faktury VAT pomiędzy osobą fizyczną a spółką komandytową?