Czy spółce będzie przysługiwało prawo do odliczenia całej kwoty podatku naliczonego?

Spółka z o.o. na 2011 r. ma ustaloną strukturę VAT - 100% nieodliczalny w związku uzyskaniem w roku 2010 przychodów tylko ze sprzedaży zwolnionej (zapłata odsetek od pożyczek). W maju podpisała umowę na najem kilkunastu lokali w centrum handlowym, które zamierza podnajmować. Centrum handlowe będzie obciążało spółkę za najem lokali, czy też ich wykończenie, a spółka będzie te koszty wykończenia przenosić na najemców oraz obciążać ich za podnajem i koszty eksploatacji. Spółka zamierza od kosztów najmu/wykończenia VAT odliczać w całości, gdyż związane są one ze sprzedażą opodatkowaną.

Czy prawidłowo postępuje?