Czy spłata wskutek podziału majątku wspólnego a następnie jego sprzedaży i spłaty na rzecz byłego małżonka podlega opodatkowaniu?

Małżonkowie nabyli w 2007 roku lokatorskie prawo do lokalu mieszkaniowego. W 2013 roku małżonkowie się rozwiedli. W skład ich majątku przy rozwodzie wchodziło tylko to lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Sąd podzielił ten majątek w ten sposób, iż to lokatorskie prawo do lokalu przypadło żonie, a połowę wartości tego lokatorskiego prawa musiała spłacić mężowi. W 2018 roku podatniczka (była żona) aktem notarialnym ustanowiła odrębną własność tego lokalu i następnie w tym samym roku sprzedała. Środki ze sprzedaży tego mieszkania przeznaczyła na m.in. spłatę męża z opisanego wyżej tytułu.

Czy sprzedaż tego lokalu podlega opodatkowaniu?

Czy spłata męża jest kosztem uzyskania przychodu ze sprzedaży tego mieszkania?