Czy spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę budynku mieszkalnego może być kosztem uzyskania sprzedaży tego budynku przed upływem pięciu lat?

Czy spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę budynku mieszkalnego może być kosztem uzyskania sprzedaży tego budynku przed upływem pięciu lat?

Akt notarialny stanowi, że kwota należna sprzedającemu w wysokości około 70% jest przekazywana bezpośrednio do banku kredytującego i stanowi spłatę zaciągniętego kredytu. Podatnik złożył PIT-39, w którym przeznaczył uzyskane ze sprzedaży dochody na własne cele mieszkaniowe, a w kosztach uzyskania przedmiotowego dochodu wykazał kwotę spłaconego kredytu. Przed upływem okresu dwuletniego podatnik nabył mieszkanie, którego zakup sfinansował z wkładu własnego oraz kolejnego kredytu hipotecznego.

Czy kwota spłaconego "pierwszego " kredytu może być kosztem uzyskania dochodu, lub czy może stanowić wydatek na cele własne mieszkaniowe, czy w ogóle nie powinna być brana pod uwagę przy rozliczeniu dochodu ze sprzedaży nieruchomości?