Czy spłata kredytu hipotecznego rodziców przez syna stanowi darowiznę?

Rodzice darowali synowi mieszkanie. W ciągu roku syn mieszkanie zbył i przeznaczył sumę na spłatę kredytu za który rodzice mieszkanie kupili, a pozostałą resztę przekazał im na rachunek bankowy.

Czy całość stanowi nieformalną darowiznę?

Czy są szansę aby taką operację uznać za pożyczkę?

Niestety upłynęły terminy uprawniające do skorzystania ze zwolnienia na gruncie u.s.i.d., a w zakresie przekazanej części na rachunek bankowy urząd skarbowy nakłonił do zadeklarowania darowizny i strona oczekuje decyzji podatkowej.