Czy spłata kredytu hipotecznego po sprzedaży nieruchomości może być uznana za wydatki na własne cele mieszkaniowe?

Małżeństwo nabyło 20.07.2011 r. nieruchomość niezabudowaną - działkę pod zabudowę jednorodzinną do majątku wspólnego. Cena nabycia nieruchomości 150.000 zł, PCC 3000 zł, 1397,75 zł koszty notarialne wraz z opłatami sądowymi. Małżeństwo zaciągnęło w grudniu 2011 r. kredyt hipoteczny na wybudowanie domu jednorodzinnego na przedmiotowej nieruchomości gruntowej. 24.08.2016 r. nastąpiła sprzedaż nieruchomości zabudowanej - z majątku wspólnego małżonków. Cena uzyskana ze sprzedaży nieruchomości 700.000 zł, z czego 618.461,99 zł zostało zapłacone przelewem na rachunek banku w poczet zadłużenia z umowy kredytu hipotecznego zaciągniętego na wybudowanie sprzedanego domu. 05.09.2016 r. żona nabyła do majątku osobistego - małżonkowie mają teraz ustanowioną rozdzielność majątkową - działkę niezabudowaną, na której buduje dom jednorodzinny. Cena nabycia działki 100.000 zł, PCC 2000 zł, koszty notarialne wraz z opłatami sądowymi 896,67 zł. W 2017 r. żona poniosła wydatki na prace budowlane na przedmiotowej działce w łącznej kwocie 92.269 zł. Mąż (rozdzielność majątkowa) poniósł również wydatki na montaż stolarki na nieruchomości żony w kwocie 44.250 zł.

Czy spłata ww. kredytu może być uznana za wydatki na własne cele mieszkaniowe?

Czy wydatki męża mogą być uznane za wydatki na własne cele mieszkaniowe?

Jeśli dochód nie będzie podlegał zwolnieniu, w jaki sposób prawidłowo opodatkować małżonków?

Czy koszty kredytu (odsetki, prowizja), amortyzacja, mogą być uznane za koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości?