Czy spłacony kredyt może być kosztem uzyskania przychodu, czy można go uznać za wydatki na własne cele mieszkaniowe?

Jan i Anna Nowak (małżeńska wspólność majątkowa) kupili w 2010 r. nieruchomość za 120.000 zł. Na zakup mieszkania zaciągnęli kredyt hipoteczny w wysokości 140.000 zł. W 2013 r. doszło do rozwodu i podziału majątku, w wyniku którego Jan otrzymał całą nabytą w 2010 r. nieruchomość, bez jakichkolwiek spłat i dopłat względem byłej żony. W zamian Jan Nowak zobowiązał się do spłaty pozostałej części kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości. W dniu 23 grudnia 2016 r. Jan Nowak sprzedał nieruchomość za kwotę 100.000 spłacając w tym samym dniu, po podpisaniu aktu notarialnego, kredyt hipoteczny w wysokości 90.000 zł.

Jaka jest w tym przypadku podstawa opodatkowania?

Czy spłacony kredyt może być kosztem uzyskania przychodu, czy można go uznać za wydatki na własne cele mieszkaniowe?

Czy spłacany od 2013 r. do 2016 r. kredyt może być kosztem (5000 zł)?