Czy służebności, które nie zostały nigdzie ujawnione, powinny być brane pod uwagę przy wydaniu pozwolenia na budowę?

Wnioskodawca wystąpił z wnioskiem o wznowienie postępowania w sprawie pozwolenia na budowę z uwagi, że na jaw wyszły nowe okoliczności faktyczne. Wnioskodawca powołuje się na decyzję podziałową wydaną przez Urząd Miasta, w której jako warunek wpisane były służebności przechodu i przejazdu przez działkę sąsiednią oraz zapewnienie miejsc postojowych i miejsca do składowania odpadów. Te służebności wpisane w decyzję podziałową nigdy nie zostały ujawnione. Organ wydał pozwolenie na budowę na obiekt hotelowy, gdzie miały być zapewnione miejsca postojowe i śmietnik.

Czy jeżeli służebności nie zostały nigdzie ujawnione, to jak to ma się do wydania pozwolenia na budowę?