Czy służebność drogi koniecznej wpisana w księdze wieczystej nieruchomości jest tytułem prawnym do dysponowania nieruchomością?

Czy służebność drogi koniecznej na rzecz działki X i Y wpisana w księdze wieczystej tych działek i w księgach wieczystych działek służebnych 1, 2, 3 i 4 jest tytułem prawnym do dysponowania terenem tych działek na cele inwestycyjne na działkach X i Y?

Czy w oparciu o te wpisy inwestor inwestujący na działkach X i Y może bez żadnej obawy złożyć oświadczenie o dysponowaniu terenem na cele inwestycyjne?