Czy służebność drogi koniecznej do działki budowlanej należy odrolnić?

Działka budowlana zabudowy jednorodzinnej (nie powiązanej z działalnością rolną lub leśną) nie ma bezpośredniego dostępu do drogi. Dostęp (docelowy) musi być wykonany na sąsiadujących działkach oznaczonych w ewidencji gruntów symbolami R (działki rolne). Jeden z właścicieli działki rolnej wyraził zgodę na wykonanie dojazdu do działki budowlanej poprzez ustanowienie służebności. Drugi wyraził zgodę na przejazd po jego działce rolnej.

Czy służebność drogi koniecznej do działki budowlanej należy "odrolnić"?

Czy na obszarze, po którym drugi właściciel wyraził zgodę na przejazd i na służebności w ewidencji gruntów należy wpisać użytek "dr" (po faktycznym rozpoczęciu budowy domu jednorodzinnego)?