Czy słowo "udzieli" ujęte w umowie nie oznacza nijako automatycznego udzielenia gwarancji jakości i rękojmi za wady z chwilą podpisania protokołu odbioru końcowego robót?

Zamawiający wyłonił wykonawcę robót w trybie przetargu nieograniczonego. W umowie jest cały paragraf, który opisany został jako "gwarancja i rękojmia". Treść ww. paragrafu umowy ma brzmienie: "1. Na wykonane roboty wykonawca udzieli Zamawiającemu: a) gwarancji jakości na okres 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego, b) rękojmi za wady wykonania robót na okres 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego. 2. Wykonywanie czynności związanych z gwarantowaną jakością wykonanych robót będzie realizowane niezwłocznie na żądanie Zamawiającego niezależnie od odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady wykonania zamówienia. 3. Wykonawca zobowiązany będzie każdorazowo do usunięcia stwierdzonej wady fizycznej w wykonanych robotach, jeżeli wady te ujawnią się w ciągu terminu określonego w gwarancji. 4. W przypadku ujawnienia w okresie rękojmi wad lub usterek, Zamawiający poinformuje o tym Wykonawcę na piśmie. Wykonawca zobowiązany jest usunąć wady (ujawnione w okresie rękojmi lub gwarancji) w terminie 14 dni od otrzymania stosownej informacji od Zamawiającego, chyba że jest oczywiste, iż wad tych nie da się usunąć w terminie czternastodniowym i wówczas termin usunięcia wad zostanie uzgodniony między stronami. 5. W przypadku nieusunięcia wad w ustalonym terminie, Zamawiający może naliczyć karę umowną zgodnie z treścią niniejszej umowy oraz powierzyć usunięcie wad osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy. 6. Gwarancja ulega przedłużeniu o czas, w którym na skutek wad przedmiotu umowy lub jego części nie można było z niego korzystać. 7. Utrata roszczeń z tytułu wad nie następuje pomimo upływu terminu gwarancji, jeżeli wykonawca wadę podstępnie zataił".

Czy słowo "udzieli" ujęte w umowie nie oznacza nijako automatycznego udzielenia gwarancji jakości i rękojmi za wady z chwilą podpisania protokołu odbioru końcowego robót?

Czy jest jeszcze wymagana jakaś dodatkowa czynność, aby gwarancja jakości i rękojmia za wady została udzielona?