Czy ściana z siatki stalowej jest ścianą trwałą i czy stanowisko postojowe w garażu wielostanowiskowym ogrodzone taką ścianą można uznać za garaż?

Moje wątpliwości budzi powszechna praktyka wydawania zaświadczeń o samodzielności lokali dla garaży wydzielonych z wielostanowiskowych hal garażowych ścianami z elementów prefabrykowanych takich jak np. siatki itp. Definicja zawarta w art. 2 ust. 2 ustawy z dni 24 czerwca 1994 r. o własności lokali stanowi: "samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne".

Czy ściana z siatki stalowej jest ścianą trwałą, i czy stanowisko postojowe w garażu wielostanowiskowym ogrodzone taką ścianą można uznać za garaż w świetle cytowanej wyżej ustawy?

Ustawa ta nie zawiera definicji ściany trwałej, w przepisach techniczno-budowlanych definicji tej też nie ma. Dodam, że hala wielostanowiskowa znajdująca się w kondygnacji podziemnej została wyposażona w system detekcji spalin, instalację oddymiającą i ograniczona została ścianami murowanymi o odpowiedniej odporności ogniowej. Oznacza to, że hala ta zaprojektowana została jako jedno pomieszczenie.