Czy są podstawy prawne do pociągania nabywcy do odpowiedzialności za zobowiązania podatkowe ciążące wcześniej na nabywanej nieruchomości?

W jaki sposób można się upewnić przed nabyciem nieruchomości w drodze licytacji publicznej, że właściciel nie zalega z daninami publicznymi przypadającymi z nieruchomości?

Pytanie wiąże się z sytuacją, w której komornik nie poinformował o istnieniu zaległości w podatku od nieruchomości i po uzyskaniu postanowienia o przyznaniu własności nabywca został wezwany przez urząd gminy do uregulowania zobowiązań.

Czy istnieje możliwość uniknięcia tej odpowiedzialności?

Kolejne pytanie dotyczy celowości informowania przez komornika podczas licytacji o wartości zaległości w urzędzie skarbowym oraz ZUS.

Czy nabywca nieruchomości odpowiada za te zobowiązania?

Czy może mieć tu znaczenie wartość tych zobowiązań w stosunku do wartości nieruchomości (jeśli przekraczają wartość wylicytowaną)?