Czy rozpatrując wniosek o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innego podmiotu należy brać pod uwagę zgodność z mpzp, jeśli działka została wydzielona i nie spełnia wymogów zawartych w planie?

Czy rozpatrując wniosek o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innego podmiotu zgodnie z art. 40 pr. bud. organ powinien brać pod uwagę zgodność z mpzp, w sytuacji gdy działka została wydzielona i nie spełnia wymogów zawartych w mpzp?

Inwestor uzyskał pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na obszarze oznaczonym w miejscowym planie jako "R - uprawy polowe. W granicach tych terenów dopuszcza się jedynie lokalizację zagród dla nowo powstających gospodarstw rolnych, których powierzchnia nie jest mniejsza od średniej powierzchni gospodarstwa rolnego (nie wliczając w to gruntów dzierżawionych) oraz drewniane wiaty lub stodoły niezbędne do obsługi areału gruntów rolnych." W trakcie budowy działka została podzielona, a nowy właściciel wystąpił z wnioskiem o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę. Jednak w obecnej sytuacji nie jest spełniony warunek z mpzp dotyczący minimalnej powierzchni gruntów.