Czy rozebranie istniejącego drewnianego budynku z pozostawieniem fundamentów i podmurówki oraz wybudowanie nowych ścian, stropu i dachu można uznać za remont?

Inwestor dokonał zgłoszenia remontu istniejącego budynku gospodarczego zlokalizowanego z przekroczeniem linii zabudowy określonej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (dalej mpzp). Zakres robót polegać ma na rozebraniu istniejącego drewnianego budynku z pozostawieniem tylko fundamentów i podmurówki oraz wybudowaniu nowych murowanych ścian, wykonaniu stropu i dachu.

Czy taki zakres robót można jeszcze uznać za remont, tj. odtworzenie stanu istniejącego z możliwością zastosowania innych materiałów?

Co z lokalizacją budynku z przekroczeniem linii zabudowy, w przypadku braku w ustaleniach mpzp dopuszczenia pozostawienia budynków tak zlokalizowanych?