Czy rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego zlokalizowanego na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią wymaga uzyskania odrębnego pozw. wodn. przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę lub dokonaniem zgłoszenia?

Inwestor ma w planach rozbudowę budynku mieszkalnego, który zlokalizowany jest na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią. Zgodnie z art 390 ust. 1 ustawy z 20 lipca 2017 r. prawo wodne pozwolenie wodnoprawne jest wymagane między innymi na lokalizowanie na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią nowych obiektów budowlanych.

Czy rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego, który jest zlokalizowany na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią będzie wymagała uzyskania odrębnego pozwolenia wodnoprawnego przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę lub dokonaniem zgłoszenia?

Co w sytuacji, gdy ten obiekt istnieje?

Czy inwestor wciąż jest zobligowany do uzyskania pozwolenia wodnoprawnego na jego rozbudowę?

Jeśli nie, to kto ma to stwierdzić - organ władny do wydania pozwolenia wodnoprawnego (Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie) czy organ administracji architektoniczno-budowlanej?