Czy rozbudowa hali produkcyjnej o powierzchni 1,5 ha wymaga uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach?

Firma posiada zakład składający się z hal produkcyjnych, hal magazynowych, dróg dojazdowych zajmujących łącznie powierzchnię 1,5 ha. Zabudowa przedmiotowego zakładu miała miejsce w latach 80 i 90-tych XX wieku. Firma planuje rozbudowę jednej z hal o powierzchnię 1200 m2. Firma znajduje się w granicach miasta, na obszarach nie objętych jakąkolwiek ochroną.

Czy planowana rozbudowa wymaga uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgodnie z § 3 ust. 1 pkt. 52 lit. b rozporządzenia Rady Ministrów z 9.11.2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – dalej r.p.z.o.ś.?

Czy jeżeli próg (1 ha) został osiągnięty już wcześniej (kilkadziesiąt lat temu), czy każda inwestycja związana z uzyskaniem pozwolenia na budowę będzie wiązać się z uzyskaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach?

Czy decyzję środowiskową należy uzyskać wówczas tylko wtedy gdy mamy do czynienia z inwestycją podczas której firma osiągnie próg określony w § 3 ust. 1 pkt. 52 lit. b r.p.z.o.ś. (przekroczy 1 ha powierzchni zainwestowanej)?

Czy rozbudowę hali o powierzchni 1200 m2 należy traktować jako obiekt (oddzielnie) o powierzchni <1 ha i nie wymagać decyzji środowiskowej, przy wcześniejszym przekroczeniu przez firmę progu 1 ha?