Czy rolnik prowadzący gospodarstwo agroturystyczne, podatnik VAT może wybrać opodatkowanie ryczałtowe?

Przedsiębiorca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT, rozlicza się z podatku dochodowego w formie podatku liniowego. Działalność polega na produkcji nagrań. Oprócz tego jest rolnikiem i prowadzi agroturystykę (do 5 pokoi), pokoje wynajmuje tylko osobom fizycznym, sprzedaż obywa się poprzez booking.com.

Czy jako rolnik jest zwolniony z VAT?

Nie musi wystawiać faktur VAT ani w jakikolwiek inny sposób ewidencjonować takiej sprzedaży?

Czy jeśli nie jest to zwolnienie podmiotowe, to może skorzystać ze zwolnienia przedmiotowego w takiej sytuacji?

To samo pytanie tyczy się podatku dochodowego, czy tu jest zwolnienie?