Czy rolnik może opodatkować ryczałtem wynajem pola pod fotowoltaikę?

Posiadam gospodarstwo rolne i działalność rolniczą (na zasadach ogólnych). Zdecydowałam się wynająć pole pod fotowoltaikę.

Czy osiągnięte przychody mogę rozliczać ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych ze stawką 8,5%?

Firma wynajmująca zwraca nam koszty za zapłacony podatek od nieruchomości.

Czy jeśli zdecydowałabym się na ryczałt, to czy zwrócone koszty podatku od nieruchomości też muszą zostać opodatkowane tak jak przychód za wynajem?