Czy rolnik, który wynajmuje grunt rolny pod inwestycję w fermę, może opodatkować przychód ryczałtem w ramach najmu prywatnego?

Jestem rolnikiem i mam zamiar wynająć grunt rolny pod inwestycję w fermę, spółce kapitałowej lub innemu podmiotowi. Czy od czynszu za wynajem, będę płacił zryczałtowany podatek dochodowy od najmu prywatnego? Czy z uwagi na to, że jestem rolnikiem nie płacę podatku od otrzymywanego czynszu?