Czy rolnik, który ukończył budowę na gruntach wyłączonych z produkcji rolnej może dokonać zmiany użytków w zapisach ewidencji gruntów?

Inwestor kilka lat temu uzyskał zezwolenie na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej z uwagi na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Decyzja ta stała się ostateczna. Następnie uzyskał pozwolenie budowlane na budynek mieszkalny w zabudowie jednorodzinnej. Miejscowy plan dla działki, na której powstała ww. inwestycja dopuszcza zarówno zabudowę zagrodową jak i jednorodzinną (symbol MR). Po inwentaryzacji powykonawczej ujawniono w ewidencji użytek "B" (tereny mieszkaniowe) o powierzchni 0,0500 ha.

Czy obecnie klasyfikator gruntów może dokonać zmiany użytków w taki sposób, że "likwiduje" użytek "B" i w jego miejsce wprowadza "Br"?

Jeśli tak, to jak to się ma do decyzji ostatecznej zezwalającej na wyłączenie gruntów z produkcji i inwentaryzacji powykonawczej?

Czy w opisanej sytuacji starosta może przyjąć operat klasyfikacyjny i dokonać zmian w ewidencji?