Czy rezydent USA, który w Polsce posiada nieruchomości i uzyskuje z tytułu ich wynajmu na cele mieszkaniowe przychody jest podatnikiem w rozumieniu art. 28a ustawy o VAT?

Czy rezydent USA, który w Polsce posiada mieszkania i uzyskuje z tytułu ich wynajmu na cele mieszkaniowe przychody jest podatnikiem w rozumieniu art. 28a ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług?

Czy usługa obsługi księgowej jego działalności w Polsce podlega opodatkowaniu VAT i na FV należy dodać do kwoty netto VAT wg stawki 23%?