Czy refakturowany podatek od nieruchomości stanowi element kalkulacyjny czynszu najmu?

Spółka refakturuje koszty podatku od nieruchomości na najemcę. Faktura wystawiona jest w styczniu, treść faktury to: podatek od nieruchomości za rok 2019.

Czy przychód powstaje w dacie wystawienia faktury, czy proporcjonalnie co miesiąc przez okres roku 2019?

Podatek płacony jest przez Spółkę w ratach miesięcznych do 15 każdego miesiąca za dany miesiąc.