Czy rachunki za energię od właściciela posesji za okres przeprowadzonej budowy podlega VAT?

Jesteśmy firmą wykonującą roboty drogowe. Prowadzimy księgi rachunkowe i jesteśmy podatnikami podatku VAT. Zawarliśmy pisemne porozumienie z osobą fizyczną (mieszkańcem), od której na czas prowadzonej przez nas budowy, pobieraliśmy energię elektryczną. Po zakończonej budowie otrzymaliśmy kserokopie rachunków za energię od właściciela posesji, za okres prowadzonej przez nas budowy oraz dla celów porównawczych za okresy poprzedzające. Dokonaliśmy wypłaty ustalonej na podstawie tych rachunków kwoty.

Czy na podstawie powyższej dokumentacji (tj. porozumienia, rachunków wystawionych na osobę prywatną, dokumentu kasa wypłaci), możemy koszty energii zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów oraz czy wartość ta podlega podatkowi VAT?

A jeżeli nie, to jakie dokumenty powinniśmy wystawić, aby prawidłowo rozliczyć ten koszt?