Czy przygotowując budynek do odbioru, należy doprowadzić ścianę z otworami okiennymi do zgodności z założeniami warunków technicznych w zakresie odległości od granicy z działką sąsiednią?

Inwestor w 2007 r. uzyskał pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych zlokalizowanych na jednej działce budowlanej. Jeden budynek został odebrany przez PINB, a drugi jest w budowie. Przedmiotowa działka uległa podzieleniu na dwie działki budowlane z granicą pomiędzy ww. budynkami bez zachowania odległości otworów w ścianach od nowej granicy między działkami.

Czy przygotowując drugi budynek mieszkalny do odbioru, należy doprowadzić ścianę z otworami okiennymi do zgodności z założeniami warunków technicznych w zakresie odległości od granicy z działką sąsiednią?

Czy ważne jest, by działki po podzieleniu miały jedną księgę wieczystą?