Czy przygotowanie gruntu do używania zwiększa jego wartość początkową?

Spółka z o.o. (dealer samochodowy) zakupiła grunt (prawo własności w części, a w części użytkowanie wieczyste) wraz z naniesieniami (budynkami). Budynki które wymagały remontu i adaptacji spółka postanowiła wyburzyć, plac wyrównano, usunięto krzewy i zarośla, nawieziono ziemię (bez kostki brukowej i innego utwardzenia) i obecnie grunt służy jako plac demonstracyjny (wystawowy) dla samochodów nowych.

Czy poniesione koszty stanowią tylko zwiększenie wartości gruntu i tym samym nie podlegają amortyzacji?

Czy niezamortyzowana wartość budynków (budynki nie zostały oddane do użytkowania) powiększa wartość gruntu, czy stanowi koszty podatkowe w momencie wyburzenia?